馬婉珍

台股歷經連日重挫後，週五（7/31）強彈3,000多點，但一天大漲並不代表V轉確立，資深分析師吳岳展直言，本週才是真正的考驗期，包括4萬點關卡守穩、拉回未破前低、外資動向、台幣匯率等皆是關鍵因素，而投資最忌諱「跌時不敢買，漲時瘋狂追」，吳岳展提出3招保平安。

台股走勢讓人心跳加速，大盤本週初始短短2天狂瀉近3,600點，週四再震1,751點，摜破4萬點關卡，投資人集體恐慌，然而週五（7/31）大盤強彈，台積電攻漲停2,425元，激勵指數衝破43,000點，刷新史上盤中最大漲點，包括市值型ETF 0050（元大台灣50）、科技型ETF 0052（富邦科技）及多檔主動式ETF，也同步漲停作收，堪稱台股史上罕見奇觀。

台股近日崩跌，護國神山台積電也難逃賣壓，投資人焦慮：大跌彎腰撿鑽石，究竟該撿哪一檔？不敗教主陳重銘秀出長期績效，他認為買台積電＞0052＞0050，因台積電是AI浪潮中「十年難得一遇」的企業，市場出現非理性重挫時，自己就會分批買進台積電，若不敢單押個股，則可選擇含積量高、有「小台積電」之稱的0052（富邦科技）。

台股連續2日斷崖式崩跌，短短2個交易日狂瀉3,600點，一度失守4萬點關卡，市場哀鴻遍野，投資達人郭哲榮「哲哲」卻逆勢進場，日前發豪語，大盤跌破4萬點就買1億元的0050（元大台灣50），他29日秀出交易明細，以93.45元、93.2元價位，分批掃進1,100張0050，總投入金額逾1.02億元，直呼這是「老天爺送錢」。

陳冠允27歲時掏出僅有的20萬元積蓄，再向家人借20萬元，在桃園平鎮買下人生第一間房子，滾房至今，他坐擁1店3宅、市值達9,000萬元。許多人買房靠感覺，但他靠的是一張都市計畫圖。3年前小檜溪重劃區仍是荒地，他從都計圖嗅到麥當勞、星巴克確定進駐，以2,800萬元買進預售店面，如今增值達3,500萬元，「投資要早一步嗅到人潮在哪裡。」他說。

陳冠允27歲時月薪4萬2，靠20萬自備款加上向家人借20萬，買下第一間總價240萬的平鎮宅收租，秉持租金開行情價，滿租最重要，「房東總希望租金開愈高愈好，但是要承擔空租風險，真的賺得比較多嗎？」陳冠允守住行情價，降低空租期，「上門求租的人多了，我就能過濾更穩定的好租客。」他說。

投資新手為了追求低總價或高投報率，常選擇偏遠的外圍區域，卻跌入「流動性陷阱」，看似便宜卻不易出租、不易脫手，資金卡死，房產達人陳冠允認為，房產投資不能只看投報率，而是應鎖定人口集中、租買需求穩定的核心商圈。而他每週至少看50間房，「買房一定要思考誰來跟你租？誰來跟你買？」陳冠允掌握流通性，從中古屋換到預售屋、再買店面，手握1店3宅，房產市值累積至9千萬元。

台股殺聲隆隆，繼昨（28）日寫下史上第3大收盤跌點後，今（29）日賣壓再度傾巢而出，盤中一度狂瀉約2,000點，跌破4萬點心理防線關卡，短短2個交易日跌逾4,000點。半導體、記憶體、AI、被動元件等熱門族群血崩，市場信心潰散。億元教授鄭廳宜提醒，台股前波漲太快、季線乖離率過大，目前不是急著抄底時機，應緊盯收出帶量長下影線、新台幣升值等訊號，才是跌深反彈契機。

台灣正迎來史上最大規模的財富傳承潮，每天都有超過200戶家庭辦理繼承登記。然而，比起遺產有多少，更重要的是如何傳承。沒有預立遺囑、不了解繼承順位、忽略特留分規定，都可能讓原本希望照顧的人得不到保障，甚至引發家人爭產。本刊歸納出4個傳承必知，避免掀起家庭戰爭。

台股今（28）日猶如黑色星期二，開盤即遭遇血洗，在台積電領跌下，指數如自由落體般一度暴跌逾1,800點，失守42,000點大關，市場恐慌情緒飆升，電子、半導體及AI概念股成為殺盤重心，這不僅是半導體地緣風險的單一衝擊，更疊加中東局勢、油價與利率前景疑慮，以及本週全球「超級央行週」與科技巨頭財報揭曉的高度不安，台股老先覺杜金龍建議，有錢可分批買，沒錢也不要恐慌停損，等待回彈再調節持股。

陳冠允27歲時掏出僅有的20萬元，再向家人借20萬元，在桃園平鎮買下人生第一間房。當時他不懂議價，直接照開價買進，從收租、修鎖、塗漆一路摸索，悟出房產投資不是迷信投報率，而是要挑選核心生活圈、高流通的產品。多年來，他把240萬元的中古屋換成預售屋，再買店面，持有房產市值達9千萬元。

立法院日前三讀通過《台灣兒少成長及未來帳戶條例》，未來每位兒少從出生到18歲可領114萬元，行政院表示，上路日期、撥款方式等細節，仍待正式公告。小資理財教主Dr. Selena楊倩琳建議，家長善用津貼，每月5,000元定期定額投入市值型ETF，以年化報酬率8％計算，18年後，能滾出232.8萬，「錢真正的價值不是帳戶數字，而是讓孩子長大後擁有更多選擇的自由。」楊倩琳說。