防詐鏡區

買房是許多人的人生里程碑，然而買房過程潛藏風險，在詐騙手法日新月異的今日，高額的交易金額也讓詐騙集團有機可乘。該如何避免落入交易陷阱、遠離詐騙是購屋族的重要課題。本文將由信義房屋說明為何買房為高風險交易，並介紹交易常見的不動產詐騙手法與糾紛實例，最後分享評估購屋保障的3大要點，幫助大家掌握安全買房的訣竅，安心住好房。

買房是許多人實現人生夢想的重要里程碑，對於首次購買中古屋的消費者而言，除了房價預算考量，最擔心的莫過於交易完成後才發現隱藏的屋況問題。尤其是當買到漏水屋時，不僅影響居住品質，也可能衍生額外的修繕費用。根據內政部不動產資訊平台統計，2025年第四季房地產消費糾紛中，房屋漏水案件數達43件，位居排行榜第3名。

根據內政部統計資料顯示，過去一年透過地政機關防詐通報機制，已成功攔阻122件疑似不動產詐騙登記案件、避免超過新台幣7億元的財產損失，顯示房產詐騙並非零星個案，不動產交易安全問題已引起官方高度重視。安新建經表示，成屋買賣實務交易流程通常約在1至2個月內完成，從簽約、價金支付到產權移轉與交屋，每個環節均涉及金流與產權，一旦任一節點出現落差，就可能衍生後續爭議，由於交易金額龐大，節奏愈緊湊，愈需要透過制度化的履約保證機制，在關鍵節點協助買賣雙方降低風險，確保交易順利完成。

房屋買賣糾紛事件屢見不鮮，漏水、海砂屋、產權不明、交屋爭議等狀況，讓許多民眾在交易過程中擔心受怕。由於房屋交易金額龐大、程序複雜，一旦資訊不透明或契約不完整，就可能引發法律爭議，不僅造成財務損失，也帶來心理壓力。信義房屋深知房產交易安全的重要性，透過「SinyiCare 十大守護」機制，從看屋到交屋後全方位守護客戶權益，讓消費者能安心買賣不動產。

詐騙事件頻傳，民眾不堪其擾。其中，現行「第二類謄本」是任何人均可到地政事務所申請查閱，且如未特別辦理個資隱匿，民眾戶籍地址會完整公開，有被不肖使用的風險；有鑑於此，國內房仲龍頭信義房屋今率先宣布，25日起全面協助客戶申請二類謄本個資隱匿，為客戶升級個資防護力。

熱門演唱會門票一票難求，竟成為詐騙集團行騙的誘餌！警方近日接獲1起複合式新型詐騙案件，詐騙集團利用社群平台兜售熱門演唱會門票，再結合「假網拍、假官方釣魚信件、假客服驗證」等一條龍手法，誘騙買家操作網路銀行的「無卡提款」功能。

報稅季雖然已經結束，但大家最期待的抽獎活動終於要來了！財政部北區國稅局表示，今年（114年度）全台使用網路報稅的人數突破630萬大關，其中光是「手機報稅」就高達289萬件，比去年成長超過一成。為了鼓勵大家動動手指完成申報，國稅局特別舉辦抽獎活動，總共祭出近2萬個獎項、總獎金相當豐厚，中獎名單將於明（21日）下午正式出爐！

慈濟基金會2021年疫情期間購買BNT疫苗，遭彰化律師公會前理事長陳昱瑄、疫苗掮客李世宗、李易儒父子誆騙逾10.6億元，風暴持續延燒！檢調追查發現，證嚴法師曾提醒防範疫苗詐騙，但執行長顏博文仍未及時踩煞車，過程疑雲重重，不排除有內鬼協助。

台中市警察局長吳敬田與台北市警察局信義分局長蕭惠珠，被稱為「警界神鵰俠侶」，但他們的女兒卻是詐騙犯！本刊調查，吳女因提供提款卡給詐騙集團當人頭帳戶，導致3位民眾受害，被法院依詐欺取財、違反《洗錢防制法》判刑5個月。值得一提的是，蕭擔任內湖分局長期間，轄區一對母女遭詐騙報警，卻被員警嘲諷，最後輕生雙亡，引發輿論撻伐，蕭當時特別為此出面道歉，萬萬沒想到女兒在同一時間成為詐騙犯，十分諷刺。