吳苡辰

東區貴婦百貨「SOGO敦化館」改建豪宅計畫突然喊卡！皇翔建設（2545）原預計於今年底租約到期後熄燈改建豪宅，但卻傳出計畫生變。皇翔建設證實，改建案確定延後，並指「會延得久一點」，暫時沒有明確的開工時程，預計至少將延後10年，並強調未來招商方向不限產業，百貨、飯店等都可評估。

928檔期向來是年度房市風向球，雖然行政院拍板放寬新青安貸款，但沒想到控管水龍頭的央行，9月理監事會依舊沒放水，雖然看屋民眾變多，928建商開案量卻遠不如往年。本刊調查，在央行緊控不放水下，今年前9個月6都建物買賣移轉棟數創下8年最冷，向來「見地心喜」的建商也變得保守，包括長虹、京城董座都說「暫不購地」，就連寶佳、茂德也跟著不買地。手中仍有餘屋的業者則開始讓利，希望能在新青安貸款放寬之際衝出一波買氣。

長榮航空空服員日前因抱病值勤，返台送醫治療後仍不幸離世，引發外界高度討論，長榮航空於17日召開記者會說明，表示將全面調查事件來龍去脈，今（24）日發布調查報告說明，長榮航空對此深感遺憾，並指在這段期間首要之務為對內完成本事件調查報告，釐清事件來龍去脈與責任歸屬，檢討公司可以做得更好的地方，並盡力給家屬一個交代。

2025年房市景氣疲弱，但仍有新案在不景氣下，仍「爭氣」衝上區域單價新高。住展雜誌彙整住宅實價資訊，排除露台戶帶來的單價偏差後發現，今年北投區、新北市中和區、新店區與林口區，分別有「潤泰之森」「漢皇方圓」「友座明明德」與「璽來登帝璽」勇奪區域單價冠軍，單坪價格依序為153.9萬元、122.2萬元、105.1萬元與89.8萬元。

中央銀行近日公布9月五大銀行新增房貸金額與利率雙雙下滑，新承作房貸金額月減111.54億元降至505.04億元，寫下2023年5月以來的新低紀錄；新承做放款加權平均利率為2.12％，較8月的2.196％下降0.076個百分點。

美國下半年匯率報告即將發布，正值台美關稅談判關鍵時刻，中央銀行總裁楊金龍今（23）日赴立法院業務報告，接受質詢時表示，若台灣被美方認定為「匯率操縱國」將是重大事件，「央行會非常注意，避免踩到紅線」。

全台最貴豪宅「陶朱隱園」終於賣出首戶！位於台北信義計畫區的「陶朱隱園」以螺旋式設計聞名，造型獨特、酷似「哥吉拉」，因此被暱稱為「信義哥吉拉」，一度成為熱門打卡地標。根據中華工程（2515）今（23）日公告，處分「陶朱隱園」1戶與4個車位售予非關係人，交易總金額達新台幣12億元。地產專家估算，買方身家至少破百億元，才能入主這座台灣最頂級的豪宅。

中華航空為落實淨零碳排願景，第四度參與天合聯盟SkyTeam航空飛行挑戰（The Aviation Challenge, TAC），以A350-900新世代節油航機執飛CI831/CI832桃園往返曼谷航班實踐永續作為。今年以「影響力IMPACT」為核心，強調把永續理念落實到實際行動，華航首度於台灣出發航段添加高達40%SAF燃油，攜手台灣中油公司推動在地SAF實際應用，並導入低碳蔬食與空地減碳措施，引領台灣航空業邁向永續新世紀。

星宇航空宣布加入國際航空運輸協會（IATA）推動之「CO2 Connect」計畫，透過共享自身營運實際數據，提升碳排放量計算的精準性及可信度。雙方於21日在香港舉辦的2025世界永續性研討會（World Sustainability Symposium）正式簽約，星宇航空由採購長黃介至代表簽署。此合作象徵星宇航空持續深化永續承諾，朝2050淨零碳排放目標穩步邁進。

輝達落腳北市科案歷經4個多月的拉鋸，新光人壽終於想通了，今（22）日宣布同意與北市府「合意解約」，僅取回原始標金與投入成本，正式將T17、T18地上權還給北市府，輝達確定在北士科落腳後，不僅為輝達在台布局再開新局，也將為區域帶來3項重大利多。

928檔期向來是年度房市風向球，雖然行政院拍板放寬新青安貸款，但沒想到控管水龍頭的央行，9月理監事會依舊沒放水，雖然看屋民眾變多，928建商開案量卻遠不如往年。本刊調查，在央行緊控不放水下，今年前9個月6都建物買賣移轉棟數創下8年最冷，向來「見地心喜」的建商也變得保守，包括長虹、京城董座都說「暫不購地」，就連寶佳、茂德也跟著不買地。手中仍有餘屋的業者則開始讓利，希望能在新青安貸款放寬之際衝出一波買氣。

全台房市交易量驟降，被視為房市風向球的928檔期銷售個案數與總銷金額亦雙雙減少，總銷金額較去年大幅減少近3成；與房市未來興衰息息相關的另一大指標—建商購地積極度，也與過去幾年大不同，包含多位建商大老都紛紛喊話：暫不買地，可見對未來房市景氣的預期相當保守。