不動產

有「房仲業奧斯卡」之稱的第25屆金仲獎9月17日頒獎，信義企業集團共20人獲獎，再度拿下業界第一，其中3人獲頒象徵全國第一的「評審團大獎」，鳳山文山店經理吳琪慧更同時囊括最佳形象獎。

中央銀行昨（17）日召開第三季理監事會議，不動產選擇性信用管制措施「雙鬆綁」，包含調升第二戶購屋貸款上限至七成，並刪除購地貸款「應切結於一定期間內動工興建」之規定。中華民國不動產建築開發公會全國聯合會理事長陳勝宏對此表示肯定，認為此次調整方向正確、務實回應市場與產業需求。

從一天跑數個案場、親自帶客戶看屋的基層業務員，到掌舵房仲品牌的集團總裁，彭培業在房地產業一走就是40多年。今年金仲獎首度將「終身奉獻獎」頒給房仲品牌領導人，台灣房屋集團總裁彭培業成為首位獲獎者，肯定他長期投入產業發展的歷程。

高房價時代，中古屋動輒上千萬元，但漏水、給排水或電路等潛在問題，往往難以僅憑看屋過程判斷清楚，消費者花大錢買房，卻可能像開盲盒一樣買到問題屋。房仲業者全地產近日宣布，攜手房地產資訊與驗屋品牌樂居，共同推出「全地產安心認證」，將第三方專業驗屋導入中古屋專任委託銷售流程，成為業界少數採取此做法的業者。

「陳幸妤的房地產以『配偶贈與』方式過户給趙建銘，貸款却留給自己，夫妻感情好，你的就是我的，我的就是你的，當然沒問題，」宏國德霖科技大學不動產經營系講師吳聲煌強調，「但以法律來看，房屋送給對方後，『你的就是你的』，但貸款仍留在自己身上，『我的還是我的』。」

刑事警察局智慧財產權偵查大隊偵三隊日前破獲一起吸金詐騙案，在追查金流時意外發現部分贓款竟流入國內一家知名連鎖電腦公司。經查，這家公司在全台擁有7間實體門市，包括雙北、桃園、台中、彰化及高雄；社群網站擁有高達3.4萬名粉絲，於是報請彰化地檢署指揮偵辦。警方調查，該電腦公司人員平時經營兩岸電腦零件買賣，為將在中國賺取的盈利化暗為明、變現回台，非法經營兩岸地下匯兌，私下提供有人民幣需求者進行兌換。

「永慶不動產」加盟店涉嫌洩露個資，檢警今（5日）上門搜索並查扣物證，將謝姓加盟店主與黃姓、張姓房仲帶回作筆錄，依違反《個資法》等罪嫌移送士林地檢署複訊。晚間訊後，檢方認為3人嫌疑重大，且有滅證、串供之虞，故當庭逮捕，向士林地院聲請羈押禁見。

前民進黨立委徐志明之子徐慶煌，2010年參選高雄市立法委員期間積欠逾514萬元選舉文宣費，因多年未能清償，其母、前大寮鄉鄉長張貴華出面以房地抵債，未料後續因房屋產權問題無法完成交付，引發訴訟。高雄高分院審理後認定張貴華構成給付不能，判決須賠償黃姓業者374萬餘元。

台北信義區地標豪宅陶朱隱園又賣出一戶啦！這次是5樓68號戶，總價以9億4000萬元成交，權狀347坪，每坪單價強勢站回300.5萬元。據查買家為1994年出生的張姓外僑，年僅31到32歲左右就能包下頂級豪宅，相當有來頭。根據謄本資料顯示這筆交易並未設定抵押權，意味著高機率以現金購入。

買賣不動產竟像在拍連續劇？桃園平鎮日前上演了一場「土地交易驚魂記」，在交屋前的整地過程中，挖出一具無名白骨！現場瞬間拉起封鎖線、警車蜂擁而至，眼看一場嚴重的合約糾紛就要引爆。不過，承辦的台慶不動產平鎮南勢中豐加盟店東涂德卿，安撫了嚇壞的買賣雙方、促成和平解約，更在短短一週內把土地重新賣掉，超強危機處理能力讓同業全看傻了眼！

6月中，在聯合國代表見證下，龍寶建設董事長張麗莉正式接任FIABCI（世界不動產聯盟）總會長，成為該組織首位華人女性總會長。FIABCI是被聯合國認可的非政府組織（NGO）之一，被稱為不動產聯合國，這也代表台灣不動產業躋身國際決策核心。

對於這起感情債，林正雄不否認與施女的婚外情，不過他認為他才是整起事件的受害人，他說「施小姐所言均不屬實，她的房地，是我私人資金購置。2年前我們恊議，她的房地在2025年10月前賣掉，處份價金減銀貸歸她，她後又違反恊議，又叫我繼續支付本息。」