房東

南山人壽持續擴大信義計畫區商辦版圖，隨著新建工程「南山信義A26」今（5）日舉行上梁祈福典禮，未來A26與A21兩棟大樓完工後，南山人壽在信義計畫區將擁有南山金融中心、台北南山廣場、南山信義A26及A21四棟商辦大樓，總樓地板面積約12.2萬坪（含辦公與商場），可望成為信義計畫區最大的商辦房東。

Makiyo近日因和房東就漏水問題產生意見，反遭到房東提告，並向Makiyo提出1個月房租3萬6千元的求償，要求她立刻搬離，母子倆可能流離失所，讓這段單親媽媽的人生更為艱辛。

民進黨立委王定宇再爆婚外情，本刊今（3日）報導他與自稱愛爾麗集團執行長的劉怡萱過從甚密，頻繁夜渡女方香閨，甚至小三還是搶來的。王定宇今日受訪強調婚內沒有不正當行為，透露去年已經離婚。巧的是，王定宇再陷桃色風波，昔日與他同居的「俏房東」、北市議員顏若芳，今日掃街衝刺黨內初選的行程也剛好取消了。

政府大力推動社會住宅，並以租屋補貼、提高公益出租人免稅額，加強房東繳稅觀念。此外，許多房東無暇管理房產，也刺激出包租代管需求；尤其2018年包租代管專法上路後，包租代管業如雨後春筍般蓬勃發展。身為國內包租代管業龍頭的兆基屋管（簡稱兆基），以百萬元創業，17年來，代管租戶數已達2.8萬戶，2024年更獲宏碁集團入股，正規劃2026年上市。「未來10年是包租代管黃金期。」接受本刊專訪的兆基董座李建成有信心地說。

政府大力推動社會住宅，並以租屋補貼、提高公益出租人免稅額，加強房東繳稅觀念。此外，許多房東無暇管理房產，也刺激出包租代管需求；尤其2018年包租代管專法上路後，包租代管業如雨後春筍般蓬勃發展。身為國內包租代管業龍頭的兆基屋管（簡稱兆基），以百萬元創業，16年來，代管租戶數已達2.8萬戶，2024年更獲宏碁集團入股，正規劃2026年上市。「未來10年是包租代管黃金期。」接受本刊專訪的兆基董座李建成有信心地說。

兆基屋管（簡稱兆基）身為國內包租代管業龍頭的，以百萬元創業，16年來，代管租戶數已達2.8萬戶，2024年更獲宏碁集團入股，正規劃2026年上市。為何能在短短幾年，就衝上產業龍頭？並即將成為首家IPO的包租代管業者呢？主要就是掌握了四大策略。

政府積極推動社會住宅政策，透過租屋補貼、提高公益出租人免稅額等措施，引導租賃市場朝向制度化與透明化發展，同時也強化房東的納稅意識。隨著不少房東因時間與管理成本考量，選擇將房產交由專業團隊處理，包租代管的市場需求逐步浮現；尤其自2018年包租代管專法上路後，相關產業迅速成長，成為租屋市場中的重要一環。

房客怕租房遇惡房東，房東招租也超擔心遇到惡房客，不少房東為防雷都會先了解租客的職業，藉此了解租客的生活與背景，來評估收入的穩定性。對此，就有一名女律師坦言，租屋時都會避免談到自己的職業，因為刻板印象「講了就沒人敢租」，類似狀況連交友、就醫也一樣，文章一曝光，隨即掀起大票同行共鳴。

收不到房租竟然當眾撕合約！桃園八德一位女房東因房客A積欠租金，雙方在禮拜堂喬合約時破局。房東情緒大暴走，當場搶下房客那份租約撕個精光，塞進包包帶走。房客不甘示弱報警並將房東告上法院，雖然房東堅稱契約書是她花錢買的，但桃園地院最終仍依毀損文書罪，判處她拘役15日，得易科罰金。

中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會（以下簡稱：租服全聯會）昨（30）日舉辦2025年全台包租代管產業調查報告，針對內政部提出的租賃住宅市場相關法規與修法方向，租服全聯會理事長劉貞君呼籲，制度改革應兼顧市場供需，平衡租客、房東與業者三方權責，避免過度行政負擔造成市場限縮。

藝人瑤瑤（黃喬歆）近期到韓國旅遊，卻遇上令人驚魂的住宿事件。上週三（19日）晚間，她在當地所入住的房間內時，竟被房東未經允許擅自開門，讓她嚇得整日不敢離開房間、甚至都沒吃東西。直到友人下班陪同前往當地警局報案，警方才協助她搬離。事件曝光後，引起網友熱議，也提醒旅客注意海外住宿安全。

「我爸就開始變得神經兮兮，他很怕又會再次被房東趕出去。」一名女網友在Dcard發文，透露家庭因租屋遭房東收回而面臨買房壓力。她指出，爸爸堅持購買市價約1,000萬的3房2衛電梯大樓，並要求以她的名字申請「新青安」貸款，僅憑全家湊出的200萬頭期款，讓她崩潰直呼：「根本就是要把我們家逼上絕路！」