財經時事

6月中，在聯合國代表見證下，龍寶建設董事長張麗莉正式接任FIABCI（世界不動產聯盟）總會長，成為該組織首位華人女性總會長。FIABCI是被聯合國認可的非政府組織（NGO）之一，被稱為不動產聯合國，這也代表台灣不動產業躋身國際決策核心。

中台灣百貨熱戰開打！日前譽為商場南霸天的國揚集團創辦人侯西峰旗下的「漢神洲際購物廣場」在台中北屯開幕，營業首月業績就破10億元，不僅引發業內側目，更有機會威脅新光三越與大遠百。本刊調查，除了漢神之外，包括烏日高鐵站旁的D-ONE、以及富旺F-PLAZA都將於今年底開幕，「預估到2030年前，中台灣就有10家百貨商場陸續加入戰場，接下來一場激烈淘汰賽也將跟著開打。」業內人士形容。

最近中台灣餐飲最夯話題，莫過於最難訂的高端自助餐「島語」將於7月18日，於漢神洲際開幕。連帶著也再將台中漢神洲際的曝光度與能見度，以及人流更推升一波。選擇在台中北屯重劃區展店，台中漢神洲際看中什麼？

為何人口不到300萬人的台中，能成為百貨商場兵家必爭之地？業內人士直言，台中人的消費力十分驚人。根據主計總處資料顯示，台中市每戶家庭平均消費支出逾91萬元，位居全台各縣市前列。甚至百貨店王不是位於競爭火熱的台北市信義區，而是出現在台中。

中台灣百貨大戰，除了大型百貨商場爭霸之外，還有另一股新崛起的勢力，像Mini G Mall為代表的「區域型百貨」。迥異大型購物中心主打精品與觀光客導向，Mini G Mall鎖定在地居民日常需求，以高頻率餐飲消費為核心，希望成為家庭聚餐與生活消費據點。商場雖僅約兩千四百多坪，但聚焦「日常可近性」與「社區生活化」，反而符合消費者追求便利與生活感的趨勢。

隨著電動車越來越多，加油站也開始朝向智慧化，傳產出身的老牌加油站業者山隆，在董事長鄭人豪一聲令下，耗資數億元進行大改造，建立「綜合能源供應站」，不僅推廣給同業，下一步更要力拚出海打國際盃。

6月中，在聯合國代表見證下，龍寶建設董事長張麗莉正式接任FIABCI（世界不動產聯盟）總會長，成為該組織首位華人女性總會長。FIABCI是被聯合國認可的非政府組織（NGO）之一，是全球最具影響力的不動產國際組織之一，這也代表台灣不動產業躋身國際決策核心。

她在兒時是旱鴨子，一次意外差點溺斃，讓她下定決心學游泳，國中時期就參加游泳校隊，還曾得過大專盃游泳冠軍。「就是一直破記錄啊！然後自己破自己記錄。」她與夫婿李臻餘也因為游泳結緣，「我去考救生員訓練班第二期，他當時是我的主考官。」

張麗莉在建築界37年，共推出過24個建案。長期身處由男性主導的產業環境，她坦言年輕時也曾遇過言語試探與騷擾。「有人會開玩笑叫我『二粒』，我就跟那些人說，我有毅力跟耐力去破局，也讓他們知道此人不可惹。」

在全球淨零碳排與電動車浪潮來襲，傳統加油站正面臨新的生存危機，傳產出身的老牌加油站業者山隆通運，正在耗巨資進行大改造，目標是建立「綜合能源供應站」，不僅推廣給同業，下一步要力拼出海打國際盃。

「所有資料都不需人手介入，就不會有Human Error！」山隆通運花了約兩年改裝全台70多家加油站，熬過沒有收入的陣痛期，透過物流司機的使用回饋，不斷更新系統的便利性與即時性，現在，終於能讓科技火力全面展現。

「這套系統最核心的價值在於Real-time，真實、即時。」山隆通運資訊長文鴻德過去在美國金融業做資安，以這樣的規格來做加油站數據，正是當前企業面對ESG減碳浪潮時，最渴望解開的密碼，也就是範疇三（Scope 3）的「碳排黑洞」。