營建股

AI「末日論」再起，相關熱門股漲勢動能減緩，資金開始尋找低估值、高殖利率標的以增加防禦性，其中營建股就是高殖利率代表之一。不過，投資達人劉冠宏提醒，營建股並非只有單一投資邏輯，從殖利率超過10％的「住宅建商」、受政策影響較低的「公共工程」，到受惠半導體擴廠的「科技廠辦」，都有不同的佈局題材。

央行第七波選擇性信用管制上路滿2年，房市交易量至今未回溫。9月17日，台灣央行鬆綁自然人第2戶購屋貸款由6成至7成，「無寬限期」維持不變，於9月18日起實施。 不過，2026年上半年六都買賣移轉棟數僅約9.7萬棟，創近10年同期新低，房市買氣還在低檔。房市量縮，推案以住宅為主的建設公司受到影響，但對想布局營建族群的投資人來說，房市沒回溫，就只能繼續等嗎？其實，除了建設公司，還有另一類營建股值得留意。

反彈行情僅1天，台股今日如大怒神終場重挫1,478.9點，再次失守44K！台股今日開低走低，接近尾盤賣壓加重，指數終場大跌1478.9點，創史上第6，收在43,225.54點。其中權值股受創嚴重，台積電下殺50元、台達電重挫8.9%、聯發科跌7.15%，多支營建股則逆勢漲停。

中央銀行將於下週舉行理監事會議，針對外界高度關注的房市管制動向，央行總裁楊金龍今（10日）脫口表示「選擇性信用管制就到這裡」，意即央行不會加碼信用管制。消息一曝光，引爆市場解讀，讓營建類股「慶祝行情」，盤中10檔概念股逆勢衝上漲停。

AI橫空出世約3年多，專家表示，2026年不再是雨露均霑，選股應更加細緻。綜合3名師看法，AI族群為不可或缺的投資標的，其餘像是基期較低的傳產、營建和世界盃題材等，也值得留意。

投資市場震盪，大跌時壓到腳麻，常常白忙一場，其實存好股能穩健滾大資產，讓人放心又安心。本刊採訪3位達人，他們秀出存股王牌，抱緊好股穩穩賺，多年來報酬以倍數翻滾。

匯市開啟新局，資本市場也正悄悄重新洗牌，6月下旬台幣一度升破28關卡，雖然月末回貶至29.9元，但整體走勢仍為強勢格局，7月再度強升至28字頭；在此環境下，「台幣升值」概念是下半年的選股重點之一，本刊精選9檔具基本面支撐標的，讓投資人在動盪新局下也能安穩持有。

超馬芭樂常以跑步方式、親自參訪粉絲的家，到府為粉絲做投資理財健檢。這天他跑到新北三重、42歲粉絲徐國棟住家，徐國棟透露目前股票資產200萬元，希望能在今年震盪的環境中穩健操作，把小資產有效累積成大資產。超馬芭樂教戰3大策略，尤其是抱緊營建股富華新，可望賺到3成報酬。

臉書版主「邏輯投資」專研營建股，去年碰上營建股股價大爆發，賺進150％的報酬；他會追蹤好建商的獲利模式，在股價相對低檔時買進，而配息大方、獲利可期，則是他鍾愛營建股的原因。

採訪拍照時只願露出側臉的臉書版主「邏輯投資」，擅長尋找被市場低估和產業週期在谷底準備反轉的價值成長股，他說投資成功不是預測市場走向，而是風險管理和紀律，勵行持股多元、分散配置，並長期持有定存股降低資產波動，加上自律投資，讓曾是公務員的他穩穩累積出8位數身家。

迎接蛇年，美國白宮新主人川普絕對是全球鎂光燈焦點，究竟川普將為全球經濟及金融市場帶來怎樣的變局，目前不得而知，而與美股高度連動的台股，在川普大力作多經濟下，究竟會雨露均霑，還是危機四伏？未來一年，台股投資人該如何接招？本刊特別專訪3位達人，分享他們的蛇年操作密技及觀察重點，口袋私房股亮相！

儘管高股息ETF配息縮水，傷了不少投資人的心，但新的一年面對國際政經不確定性，有殖利率保護的個股，仍是投資組合中不可或缺的配置。隨著前3季獲利公布，市場資金也瞄準、搶先卡位2025年高殖利率股，專家建議可透過4指標，篩選出值得入手的標的。