文心櫻花站

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房市交易情報／多坐一站房價省百萬！「重劃區發展紅利」對決「舊市區成熟機能」成價差關鍵因素

房市交易情報／多坐一站房價省百萬！「重劃區發展紅利」對決「舊市區成熟機能」成價差關鍵因素

2026.06.11 14:30

台中捷運綠線自2021年通車後，運量穩步成長，然而部分相鄰站點通勤時間不到5分鐘，房價表現卻截然不同。永慶房產集團根據實價登錄數據，盤點2025年台中捷運綠線各站點周邊800公尺內的住宅交易，發現「一站之隔」價差最顯著的前三名，由「市政府站」與「文心櫻花站」每坪價差11.7萬元居冠；「文心崇德站」與「四維國小站」以9.4萬元差距居次；「舊社站」與「松竹站」則以8.7萬元的價差排名第三。