資產配置

理財暢銷書《富爸爸，窮爸爸》作者羅伯特清崎（Robert Kiyosaki）14日在社群平台上發文，直指通貨膨脹正在無形中榨乾民眾的荷包。他分析，隨著地緣政治衝突升溫與國家債務失控，傳統貨幣的購買力正以驚人速度萎縮，他呼籲投資人必須立即採取行動，改持有「真正的金錢」以自保。

近期社群平台上，一則關於「房東漲租」的貼文意外掀起熱議。一名年輕網友分享，自己長期投入股市與加密貨幣市場，習慣每天關注盤勢起伏，帳面數字隨行情波動，但在收到房東通知租金調漲後，卻瞬間有了落差感，直言「每天盯盤心跳加速，結果還是得看房東臉色」。貼文曝光後，引發廣大網友共鳴，也讓「資產是否該轉向房產」成為年輕族群間的熱門討論話題。

2026年，房市討論熱度再度升溫。比起房價還會不會再跌，市場更關注的是，在股市高檔震盪、通膨壓力仍在、政策略有鬆動之下，房地產是否重新回到資產配置核心。國際房產專家Dr.Selena楊倩琳博士認為，眼前房市不是全面回熱，而是進入重新分化與布局的階段。對自住者、首購族與年輕族群來說，現在反而是開始看屋、重新判斷市場的時候。

日圓資產長期面臨低利與匯率波動雙重壓力，讓投資人陷入「不動也虧」的困境。近期市場出現日圓計價利變型保單，第二年解約即能保本，有效增加民眾資金運用彈性。雖然投報率不如ETF等投資工具高，但對於已持有日圓、偏好穩健且具長期規劃需求的族群而言，這類工具提供一種兼顧彈性與穩定的資產停泊選項。

海外買房曾是不少人眼中的資產配置選項，但隨著國際情勢愈來愈難預測，也讓不少原本準備進場的購屋族，開始重新盤點購屋地點與風險。近日一名年輕網友在網路上發文詢問，若現在要買房，是否還是買在台灣比較安心，隨即引發不少網友熱議。不少網友認為，若以現階段情勢來看，買在自己熟悉、看得到、也較好管理的市場，仍是相對安心的選擇。

物價持續攀升、通膨壓力未減，「錢越存越薄」成為不少民眾的共同感受。儘管市場仍存在「等房價下跌再進場」的觀望氛圍，但在營建成本與缺工問題持續推升下，房價鬆動幅度有限。房地產趨勢專家田大全直言，與其等待價格回檔，不如重新思考進場策略，才能在變動的市場中找到機會。

2026年，國際局勢震盪未歇，金融市場波動加劇，現金定存看似穩妥，卻愈來愈難抵禦購買力被稀釋的現實。當通膨壓力未退、生活成本持續墊高，市場上的資產配置邏輯也開始改變。愈來愈多買方不再只是關注短線報酬，而是重新思考，如何提早把未來的居住成本與資產位置卡住。在這樣的氛圍下，房地產再度被放回配置核心，成為不少人面對通膨環境下的重要資產防線。

美伊戰事中東局勢導致油價飆漲，推升全球通膨危機，金融市場正處在前所未有的震盪環境，面對股市的上沖下洗，投資人好奇現在該如何攻守？

地緣政治動盪引發全球資金板塊位移，對於高淨值族群而言，海外置產的邏輯正從單純的獲利導向轉向「戰略避險」，玉石不動產（Jade Stone）創辦人張惠紋（Anne Chang）日前於台北101座談會中指出，在國際局勢不穩與台美經貿深化下，台灣資金正加速移往法規健全的美國，而紐約曼哈頓已成為頂級富豪眼中的財富避風港。

群創光電近年持續調整面板廠區產能、處置空閒廠房。市場近日傳出群創南科五廠將出售的消息，對買家身份臆測不斷，一度有傳聞為剛買下力積電銅鑼廠的記憶體大廠美光（Micron）。群創董事長洪進揚1月接受本刊專訪，即證實包含南科五廠、南科二廠都逐步清空，「等待適當用途」。

2026開年，台股最熱的關鍵詞就是台積電。不僅驅動主動式基金重倉布局，連高股息ETF都將其納入持股。股市名師陳威良強調，隨先進製程紅利兌現，台積電已是未來5年資產配置的「標配」。在 EPS（每股純益） 逐年創高的基本面支撐下，股價2000元不會是天花板。

退休20年、走過上百個國家、還曾二度搭郵輪環遊世界…多數人以為這樣的生活必然「燒錢」，但65歲的田臨斌卻讓資產不減反增。而這樣游刃有餘的生活，其實來自他對投資工具的理解、長期的資產配置紀律，以及對生活成本的精準掌握，才能讓他在退休後越來越有錢。