地主

曾連續幾年拿到米其林必比登推薦的北市萬華老店「一甲子餐飲」，近日發出「徵房東」公告，令不少熟客感到錯愕，深怕以後吃不到店內招牌焢肉飯與刈包。業者今（14日）證實，因為租約到期，加上地主「艋舺清水巖祖師廟」打算收回土地，才會另尋落腳處。

房產達人蔡耀德指控林姓女子自稱是高級訂製珠寶的設計師，近年轉行投入都市更新事業，以時尚多金的形象在名流圈闖出名號，實際上林女負債累累，讓蔡代墊捐款費卻遲遲不還，還拿愛馬仕假包跟廉價珠寶誆騙蔡，害他損失慘重。更可惡的是，林女打著都更的名義找多名地主戶簽約推都更，實際上卻無作為，害慘一票地主求助無門，成了都更棄嬰。

瓊斯盃男籃賽剛落幕，僅拿1勝的中華藍靠「地主保障名額」保送四強，賽制荒謬到連前NBA球星卡森斯都在社群發聲質疑，讓台灣籃協鬧出國際笑話。本刊調查，籃協設計地主保送條款竟然是為了票房，且可能與長期財務壓力有關；新理事長辜公怡上任後，外界原先預期可引入大量資源解決，沒想到辜接手至今形同擺爛，未積極解決逾5千萬元財務黑洞，連原規劃的人才改革及職籃整合，都可能因資金告急而延宕。籃協改朝換代後的內憂，恐怕才正要開始。

全台都更進度幾乎卡死，除了行政審查流程冗長之外，營造成本暴漲，更是重擊危老都更案。房市專家田大全觀察，過去大台北營造成本每坪約16萬元，如今狂飆至每坪35萬～40萬元，漲幅翻倍，再加上「土方之亂」大幅墊高處理費用，營造廠大嘆「接越多、虧越多」，造價無底洞，利潤被啃蝕，建商紛紛抽手，小規模的危老都更案，陷入發包無門的停擺危機。

潤泰企業集團、唐獎創辦人尹衍樑總裁，今（26日）凌晨4時許於台北榮民總醫院辭世，享壽76歲。對此，潤泰集團稍早也發出聲明，指後續治喪事宜，家屬將遵照尹衍樑生前遺願，一切從簡，不設靈堂、不舉行公祭。

台中市82歲陳姓老農，不滿「三七五租約」承租的清水區農地遭收回，近日打行政訴訟告贏清水區公所，成功保住續租的權利，也讓外界發現，原來歷史課本上的「三七五減租」，75年後仍處於現在進行式。據內政部統計，目前還有超過3萬名佃農承租該類耕地，地主則逾6萬人。只是，原本上個世紀保障弱勢的美意，隨著時代的變遷，也衍生不少地主和佃農爭執，矛盾逐漸升溫。

台中一名82歲的陳姓老農，多年來以「三七五租約」承租清水區的耕地務農，不料，2021年租期屆滿時，蔡姓地主申請收回土地，區公所受理也發現，老農同戶籍的外孫女，任職台積電，經計算家庭收入認定老農「有能力維持生活」，准許地主收回。陳姓老農不服提起行政訴訟，歷經最高行政法院發回更審，台中高等行政法院認為，區公所「未實質現勘且盲目依戶籍算收入」形同擺爛，也差一點斷了老農生計，近日撤銷原處分，逆轉改判老農勝訴，保住續租耕地的權利。

房市結構轉變與老屋重建需求持續升溫下，都市更新議題再度受到關注，近年雙北都更案件明顯增加，且隨著政府推動「自主都更」方向，強調由地主主導、專業團隊協作，相關服務型態也逐步成形，富品建設看準此趨勢近日於台北市信義區設立「都更整合服務中心」，提供在地諮詢與整合服務，期望協助地主了解都更流程與權益分配，並縮短整合時間。

澎湖馬公市最具指標性的首宗都市更新案「中興戲院都更案」（案名：文康首席），近期因部分土地進入法拍市場，引發市場關注，該案3月初進行首度拍賣，底價達3億548萬元，創下澎湖法拍市場底價最高紀錄，但最終仍無人投標而流標。由於此案屬地主自主推動的都市更新案例，在工程停擺與財務問題未解的情況下，也讓自主都更可能面臨的風險再次受到討論。

今（8）日，一名72歲曾姓男子接連在台北捷運大安森林公園站及善導寺站男廁縱火，據了解，曾男為台中市神岡區「大夫第」自辦市地重畫區自救會會長，稱因土地重畫爭議多年陳情未果，才北上縱火希望引起社會關注；對此，台中市政府回應，該案仍在法院審理中，市府將會尊重司法判決。

台中豐原區豐康牧場確診禽流感疫情，今（2）日上午台中地檢署展開搜索，到牧場、雲姓老闆住居所共3處搜索，帶回雲男、共犯顏姓地主等4人偵訊。晚間10時許，檢察官認為雲、顏2人涉犯違反廢棄物清理法等罪，且有事實足認有湮滅、偽造證據及勾串共犯、證人之虞，當庭逮捕，並向台中地院聲請羈押禁見。