贈與稅

台灣正以驚人速度走向超高齡化，「生不如死」浪潮全面席捲，也迎來史上最大規模的財富繼承潮。從房地產移轉可見，交易買氣冷，繼承移轉卻衝新高，2025年全台房產繼承移轉達78,324棟，刷新紀錄，顯示「大繼承潮」來了！面對價值不菲的房產，應該趁生前提早贈與，還是留到死後由子女繼承，或透過買賣、分年贈與來傳承？專家教戰最省稅的老屋傳承密碼。

台灣正以驚人速度走向超高齡社會，「生不如死」的人口負成長巨浪襲來，催生史上房市規模最大的財富傳承潮。據內政部統計，2025年新生兒數僅10萬7,812人，創歷史新低，但死亡人數卻高達20萬268人，等於是1年少了超過9萬人，隨著戰後嬰兒潮世代逐漸凋零，房地產開始移轉給下一代，也讓全台房產繼承移轉棟數衝上78,324棟歷史新高，「大繼承潮」正式來臨。

「爸爸是為了我好，沒想到這份禮物，稅金貴到我付不起。」小陳看著稅單無奈嘆氣。許多長輩擔心遺產稅，急著在生前把房產過戶給子女，卻忽略了贈與稅、土地增值稅、房地合一稅「三稅齊發」的稅務黑洞，專家計算，市價2千萬的老公寓，生前贈與總稅負達640萬元，但若留到繼承，稅負為80萬元，差距達8倍。

同樣一間價值2千萬元的老屋，繼承後的隔年轉賣，有人繳稅540萬元，有人只繳稅80萬元，稅負差距的關鍵在於「房產取得時間點」。專家指出，老一輩在2015年12月31日前取得的舊制老房子，若透過繼承傳承，下一代可承接「舊制保護傘」，轉賣時免課房地合一稅，讓「繼承」成為房產移轉的節稅管道。

鴻海集團創辦人郭台銘今年2月在「鴻海運動嘉年華」才豪擲3億元大方慰勞員工，各方記憶猶新！今（31）日又傳出，獎金入獲獎員工帳戶，竟然沒有扣稅，原來背後是創辦人大方補貼，把高達新台幣6,000萬元的贈與稅全繳了，讓員工真的抽中多少、領多少，堪稱「全數奉送」，羨煞眾人也！

民眾黨主席黃國昌近日再度陷入輿論風波。網紅四叉貓日前在臉書爆料，指黃國昌的兒子疑似具有美國籍，並質疑「將來台灣出事會不會依親去美國？」此話引來黃國昌強烈回應，痛批這種「肉搜未成年小孩的行為非常變態」，表示自己不會隨之起舞。

許多人以為買保險就能避開遺產稅，卻忽略了「最低稅負制」這道關卡。退休理財顧問「R姐」廖嘉紅近日分享一個案例，一名李太太在丈夫過世2年後，竟接到國稅局來函，要補繳高達674萬元的稅金，讓全家人震驚不已。

高房價環境，父母送房子給兒女，讓房地產成為「傳家寶」的現象愈來愈普遍，內政部統計今年上半年，全國贈與移轉戶數來到28,771戶創新高，然而，除了要繳贈與稅，富爸媽可能沒想到，若兒女未來想賣屋，恐怕要負擔沉重的房地合一稅，長輩透過贈與或買賣等2種方式，將房地產移轉給兒女，日後售屋繳付的房地合一稅，兩者差距甚至倍數起跳。《錢鏡你家》節目邀請到房地產專家發電哥，一步步拆解，如何無痛移轉又能節稅。

保險因具獨立性，可以不列入遺產、也不受民法特留分限制，讓許多長輩選擇以買儲蓄型終身壽險、年金險方式，將資產慢慢轉移給下一代。但若保單上3大重要關係人：要保人、被保險人、受益人填錯，恐怕節稅不成、反被追稅。而簡單來說，出錢繳保費的人、與從保單中獲利的人若是不同人，就可能面臨稅務問題。

許多小資族省吃儉用都買不起房，但台北市一名17歲少年卻拿出2千萬買下位於新北的房產，而且這筆交易不須被課徵贈與稅，讓外界十分好奇箇中奧妙。

本刊今（27日）獨家報導，民眾黨總統候選人柯文哲遭爆料在台北市蛋黃區大安區擁有2戶房產，其中1戶更已過戶登記在其子柯傅堯名下，質疑柯雙標，沒立場談論貧富世襲議題。對此，柯妻陳佩琪親上火線，說明舊厝買賣來龍去脈；針對外界關注兒子「買」房錢從哪來，她表示，其實是她與柯文哲逐年贈與，以及其他長輩給的獎學金與過年紅包。

2024總統大選激戰，3組候選人房產問題也成為熱門話題；民眾黨總統候選人柯文哲昨（26日）在臉書向「四、五年級生」喊話，並大談台灣貧富世襲現象，盼以溫情訴求爭取選票。不過，本刊接獲爆料指稱，柯誇誇其談稱從國民黨執政到民進黨，台灣社會演變成「你會不會成功，和你爸爸是誰比較有關係」，但諷刺的是，柯家在台北市擁2戶房產，其中1戶更早已過戶登記在兒子柯傅堯名下。